НАДЕЖНЫЕ
ПАРТНЕРЫ
КРЫМ

Пн-Cб с 9:00 до 18:00

+7 (978) 687-24-05
Заказать консультацию

Меню сайта

Купить квартиру или дом в Крыму не выезжая из Москвы, Екатеринбурга или любого другого города — реально. Электронная подпись, нотариус онлайн, вход через Госуслуги — разбираем каждый шаг дистанционной транзакции.

Шаг 1. Выберите объект онлайн

Поиск объекта дистанционно начинается с детального изучения предложений.

Что делаете:

  • Изучите фото и видео объекта
  • Запросите у агента видеотур по квартире в первый раз.
  • Проверка документов на объект онлайн — выписка из ЕГРН, правоустанавливающие документы
  • Изучите инфраструктуру местности через Google Maps и Яндекс Карты.

Шаг 2. Проверка документов удаленно

Все необходимые документы можно получить и проверить не выезжая за пределы своего города.

Что оказалось в сети:

  • Выписка из ЕГРН — заказывается на Госуслугах
  • Наличие обременений и арестов
  • История собственников
  • Задолженности по коммунальным платежам

Шаг 3. Оформите электронную подпись

Для дистанционной транзакции вам потребуется квалифицированная электронная подпись (УКЭП).

Где получить:

  • В аккредитованных удостоверяющих центрах в вашем городе
  • Через банк при ипотечной сделке — банк оформит подпись сам
  • Стоимость: от 2 000 до 5 000 рублей.
  • Срок изготовления: 1–3 рабочих дня.

Шаг 4. Выберите способ расчёта

Никогда не переводите деньги напрямую продавцу для регистрации сделки.

Безопасные способы расчёта:

  • Эскроу-счёт — для новостроек
  • Аккредитив — для вторичного рынка
  • Депозит нотариуса — хранение денег у нотариуса до регистрации

Шаг 5. Подпишите договор электронно.

Договор купли-продажи подписан электронными подписями следующей стороны.

Как это работает:

  • Юрист готовит договор и отправляет вам на проверку
  • Вы подписываете свой договор УКЭП
  • Продавец подписывает свое УКЭП
  • Договор имеет полную юридическую силу

Шаг 6. Зарегистрируйте изменение через Госуслуги.

После подписания договора необходимо зарегистрировать переход права собственности в Росреестре.

Возможности электронной регистрации:

  • Через портал Госуслуги — самостоятельно
  • Через банк — при ипотечной сделке
  • Через нотариуса — нотариус выдаёт документы в Росреестр сам

Стоимость: госпошлина 1 400 рублей при электронной подаче.

Срок регистрации: 3–7 рабочих дней.

Шаг 7. Получение документов и ключей

После регистрации вы по-прежнему выписку из ЕГРН, подтверждающую ваше право собственности. Ключи передаются через агента или курьерской службы.

Итог

Дистанционная сделка с недвижимостью в Крыму — это безопасно и законно при соблюдении всех шагов. — Работайте с проверенным агентом Главное, смело используйте расчёты и не торопитесь.

Мы проводим дистанционные сделки с командой под ключ. Берём на себе все этапы от проверки документов до передачи ключей.

Подберите
подходящую вам
недвижимость

Ответив всего на несколько вопросов
Спросите про недвижимость