НАДЕЖНЫЕ
ПАРТНЕРЫ
КРЫМ

Пн-Cб с 9:00 до 18:00

+7 (978) 687-24-05
Заказать консультацию

Меню сайта

Строительство дома в Крыму в кредит — это реально. В 2026 году в регионе работают несколько банков с ипотечными программами на ИЖС, в том числе по льготным ставкам.

Какие банки дают ипотеку на строительство дома в Крыму

  • Сбербанк — семейная ипотека от 6%, ИЖС через аккредитованного подрядчика, первый взнос от 20%, эскроу-счёт обязателен
  • ВТБ — семейная ипотека от 6%, онлайн-одобрение, первый взнос от 20%
  • ПСБ (Промсвязьбанк) — военная ипотека и семейная от 6,5%, первый взнос от 15%, активно работает в Крыму и Севастополе
  • РНКБ — крымский банк, хорошо знает рынок, от 8%, рассматривает нестандартные объекты
Важно: Льготные ставки действуют только если подрядчик аккредитован в банке. Именно поэтому мы работаем с Владис-Строй — компания аккредитована во всех перечисленных банках.

Виды ипотеки на строительство

Семейная ипотека

Ставка от 6% годовых. Доступна семьям с ребёнком до 7 лет или вторым ребёнком после 2018 года. Максимальная сумма — до 12 млн ₽ для регионов. Первый взнос от 20%.

ИЖС-ипотека (рыночная)

Ставка от 18–22% в 2026 году. Актуальна если не подходит ни одна льготная программа. При высокой ставке выгоднее взять кредит на меньший срок или увеличить первый взнос.

Военная ипотека

Ставка около 6,5%, средства от государства. ПСБ активно работает с военной ипотекой в Крыму и Севастополе.

Маткапитал и Херсонский сертификат

Оба принимаются как первоначальный взнос или для погашения части кредита во всех банках Крыма.

Как получить ипотеку на строительство: пошагово

  1. Выбрать участок ИЖС — категория «земли населённых пунктов», вид разрешённого использования ИЖС или ЛПХ
  2. Выбрать аккредитованного подрядчика — Владис-Строй аккредитован в Сбере, ВТБ, ПСБ и РНКБ
  3. Получить смету и проект — типовые проекты Владис-Строй бесплатно, уже согласованы с банками
  4. Подать заявку онлайн — Сбер и ВТБ принимают дистанционно, решение за 1–5 рабочих дней
  5. Открыть эскроу и начать строительство — банк переводит деньги подрядчику поэтапно по мере выполнения работ
  6. Ввод в эксплуатацию и регистрация — НПК Крым помогает с оформлением в Росреестре

Можно ли взять ипотеку дистанционно из Москвы?

Да. Сбербанк и ВТБ позволяют провести весь процесс одобрения онлайн. Осмотр участка банком организуем мы через аккредитованного оценщика. Большинство наших клиентов из Москвы и СПб проходят путь от заявки до выдачи кредита не выезжая в Крым.

Подберём ипотечную программу под ваш случай

Расскажем какие программы доступны вам и поможем с одобрением дистанционно

Начать расчёт →

Частые вопросы

Дают ли ипотеку на каркасный дом?

Да, при условии что подрядчик аккредитован в банке. ГудВилл аккредитован в ряде банков — уточняйте актуальный список при консультации.

Можно ли использовать маткапитал на строительство дома в Крыму?

Да. Принимается как первоначальный взнос или для погашения части основного долга.

Что такое Херсонский сертификат?

Социальная выплата для граждан, переехавших с новых территорий. Используется как первоначальный взнос или частичное погашение ипотеки. Банки Крыма принимают этот сертификат.

Подберите
подходящую вам
недвижимость

Ответив всего на несколько вопросов
Спросите про недвижимость